Imobiliário como ferramenta para alcançar a liberdade econômica

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Imobiliário como ferramenta para alcançar a liberdade econômica

Todo mundo quer ser "financeiramente livre". Mas o que é exatamente?
A "liberdade econômica" é definida como a capacidade de uma pessoa viver o padrão de vida que deseja, sem a necessidade de trabalhar. Quero dizer - seu padrão de vida é financiado apenas por renda passiva.

Muitas pessoas querem ser "ricas" ou em palavras mais profissionais - financeiramente livres. Mas eles não têm idéia do que isso significa? Para eles, claro.

Cada pessoa tem seu "número de liberdade econômica". Ou seja, o valor dos ativos que ele precisa atingir para ser financeiramente livre.
Esses ativos realmente lhe gerarão uma renda adequada ao padrão de vida que ele escolher.
Uma das primeiras coisas que pergunto aos meus clientes (e a maioria deles não sabe a resposta…) é qual é o seu “número de liberdade econômica”.

Como você sabe o que é o "número da liberdade econômica"?
Calcule a renda anual que você deseja, dependendo do padrão de vida em que deseja viver.
Suponha que queremos uma renda mensal de 50,000 NIS. Ou uma taxa anual de NIS 600,000.
Para gerar essa renda anual para nós, precisamos de um valor de ativo gerador de renda de NIS 7,500,000. Este valor, no pressuposto de uma taxa de retorno/juros de 8% ao ano, nos trará um valor anual que desejamos. (600,000 / 0.08 = 7500000)
Agora - nós temos um objetivo!

Quando há um objetivo - você sabe qual é o objetivo e pode construir um plano de trabalho para alcançá-lo.

Para quem está envolvido no setor imobiliário, é claro que um retorno de 8% ao ano de propriedades geradoras de renda não está no céu, e até mesmo “sólido”.

Agora, por que imóveis? Por que não investir no mercado de capitais como alternativa?
Os ativos imobiliários são relativamente estáveis, não apresentam oscilações frequentes (ao contrário do mercado de capitais), há certeza nos rendimentos (há aluguel mensal, e não dependem de uma decisão da empresa sobre distribuição de dividendos, por exemplo). Claro que há riscos em manter ativos, mas em relação a outros investimentos, o risco (na minha opinião, claro) é menor.

No próximo post falarei sobre a forma de chegar ao número de liberdade econômica, ou seja - como se chega a tal quantidade??