# Entrepreneur_Week Post Number 2: Então, como você começou? Queridos amigos, muito obrigado pelo piragon, ...
Post Number 2: Então, como você começou?
Caros amigos, muito obrigado pelo pirão, não é garantido!
Então, aqui está você sentado no restaurante ... Segunda de manhã, você tirou uma folga porque walla, você precisa de um pouco de ar de todas as pessoas / telefones / e-mails do trabalho.
Suas pobres pessoas espiam o cardápio e, para sua surpresa, o café está cheio!
O que é isso, todo mundo "tirou uma folga" só hoje quando eu decidi tirar?
O povo de Israel me segue?
Você olha para frente e para trás, tudo está cheio!
Não faz sentido! Quantas pessoas em liberdade?
Então você começa a se fazer perguntas:
Estudei para me graduar, fiz cursos e segui exatamente o livro ... O que eu fiz de errado? o que estou perdendo??
Suponho que a maioria de nós tenha um caso semelhante.
Todos os itens acima não foram escritos para suprimir. Pelo contrário, tudo foi dito para encorajar, para entender que somos todos seres humanos e a maioria de nós já passou pelo mesmo caminho.
Alguns de nós querem um gosto de liberdade, para alcançar um estado onde o céu é o limite (não apenas os slogans), alguns de nós querem ficar ricos (por uma razão ou outra), alguns de nós querem ser nossos próprios chefes, e a lista continua.
Começamos a entender que o que nos libertaria da independência econômica era a educação financeira. Apenas aprenda como gerenciar financeiramente.
Pai rico, pai pobre e afins, workshops e YouTube.
Outro livro, outro fórum…. Lentamente, você está se preparando para tomar uma decisão.
Se você chegar a este ponto (e você tiver interiorizado o conteúdo dos livros) - tome orientação profissional.
Alguém que estava / está lá no mesmo lugar em que você está atualmente e pode acompanhá-lo em seu novo caminho.
O que dizemos aqui?
O começo é em primeiro lugar uma mudança na percepção da mente.
Mudando a "mentalidade".
Com o que parece clichê, está tudo em mente.
Linha de fundo…. O que fazer? Como você pula na água?
Depois de termos construído a consciência, definimos uma visão e metas que devem ser estabelecidas e realizadas. Não há como voltar atrás, os objetivos são o nosso compromisso com nós mesmos. Agora você tem que parar de pensar e analisar, é hora de agir !!!
Em primeiro lugar, as palavras-chave são: compromisso de longo prazo.
Relacionamentos de longo prazo.
Muito já foi dito sobre nossa geração sobre compromissos de longo prazo.
Hoje nós tendemos a substituir o que deu errado e não reparar.
Não mais concessões! Não há mais fuga quando começa a ser um pouco difícil!
Bem colocado em nossas cabeças, não importa o que aconteça na estrada, estamos aqui para os próximos anos 10!
* Vamos escolher a forma de trabalho mais adequada para nós - queremos fazê-lo nós próprios ou queremos comprar um negócio pronto?
Se você decidiu fazê-lo você mesmo - os seguintes passos (na verdade, mas em poucas palavras):
* Bloqueie seu tempo - Fecharemos um registro de trabalho em tempo real em nossa agenda. Estas são as horas que dedicaremos a trabalhar em nosso novo negócio (e isso é trabalho, não se confunda).
* Vamos preparar um plano de trabalho com estratégia e visão e colocá-los em uma página.
* Defina uma área de trabalho - não importa onde - as transações existem em todos os lugares!
* Definir metas - que tipo de propriedade queremos? Quais são as nossas expectativas em relação aos lucros?
Financiamento: Como vamos financiar o negócio?
* Comece a pesquisar na área que nós definimos anúncios com sinais motivacionais (palavras como-é, reabilitação, atacado, etc.)
* Comece a ligar, o maior número possível de pessoas. É importante usar um número americano, e é importante que haja um software que seja de boa qualidade, que as pessoas do outro lado pensem que estão ligando da cidade vizinha. Um roteiro para a conversa está sendo preparado com antecedência.
Nosso principal objetivo é entrar em contato com contatos potenciais, especialmente corretores de imóveis e gerentes de propriedade. Nós nos comunicamos sobre uma propriedade particular, mas expandimos a conversa sobre investimentos adicionais e cooperação futura. Estamos à procura da mesma pessoa de contato experiente, com mais de X anos no campo e com extensas conexões de rede que podemos aproveitar para atender às nossas necessidades.
* A procura de um acordo que inclua o custo de renovação do seu custo será inferior ao preço de mercado com uma estratégia de saída.
* O preço de mercado é determinado de acordo com as vendas históricas na área próxima e solicitamos à Compass o mesmo contato que identificamos.
* Uma vez que tenhamos identificado uma transação com potencial, devemos colocá-la em um contrato o mais rápido possível.Na proposta, definiremos um número de dias de inspeção que nos permitirão realizar a devida diligência e o menor pagamento possível.
* Realizaremos testes para confirmar nossos números (compra, venda, custos de renovação, custos relacionados, etc.) por profissionais adequados (corretores de imóveis, empreiteiros, inspetores, avaliadores, etc.).
* De acordo com o relatório do InsPactor, as negociações estão sendo conduzidas e estão tentando reduzir o preço o máximo possível.
* Alguns afirmam que é recomendado nomear um supervisor externo para o projeto.
* Progresso para fechar o negócio, certifique-se de fazer um seguro e peça à pessoa de contato para fazer uma visita de pré-fechamento - certifique-se de que nada mudou desde que a pessoa de contato e os empreiteiros o viram.
* Se tudo estiver bem, transfira o dinheiro para a empresa Teitel.
* Parabéns, você tem um imóvel nos EUA - as próximas etapas são reformar e executar o plano de negócios de venda ou aluguel.
**** Deve ser enfatizado que por trás de cada sentença ou parágrafo as escrituras se levantam para o mundo inteiro.
Há tantas opções para fazer cada passo e há tantas outras coisas que certamente não nos registramos. ****
Resultado - o mercado imobiliário não pode ser aprendido com um pé. Precisa se dedicar em tempo integral e com seriedade ao assunto.
A coisa mais importante que não registramos - tente aproveitar o caminho! O que é mais divertido do que fazer as coisas alegremente?
Nossa recomendação pessoal é se inscrever em um programa de acompanhantes. Vale a pena o tempo, vale o dinheiro e provavelmente vale a pena salvar os nervos e a frustração no caminho.
"O que é o sábio - aquele que aprende com cada pessoa, que é dito: de todos os meus professores eu fui educado."
Você está convidado a escrever nos comentários como começou.
Campeões de boa sorte!
Omer Ben Avraham e Roman Goldenberg
As respostas originais para a postagem podem ser lidas na parte inferior da página de postagem atual no site ou no link para uma postagem no Facebook e, claro, você está convidado a participar da discussão
- Hagai Benabu
- Eu gostei muito
- Shiri Raymond
- Obrigado! Você pode elaborar um pouco sobre um plano de acompanhantes?
- Moshik Schwartz
- Obrigado, excelente post
Eu gostei muito
Hagai Benabu