Taxas de hipoteca de 30 anos acima de 4%: procure prazos de pagamento mais curtos para encontrar bons negócios para termos como antes da praga de Corona
As taxas de hipoteca subiram desde ontem, mas as taxas de juros de 10 e 15 anos ainda oferecem oportunidades de economia.
É difícil acreditar que apenas um ano atrás metade das taxas de juros de hipotecas caíram abaixo de 2%, mas historicamente até mesmo uma taxa de juros de 4% é uma pechincha e, como as taxas de juros estão subindo atualmente, é improvável que qualquer taxa de juros que você pegue hoje retorne em nos próximos 10 anos, pelo menos. Então, vamos aprender alguns truques e ideias que realizamos no Nadlan Capital Group para oferecer a você a melhor oferta de hipoteca.
Dica: vamos saber quanto você pode economizar se comparar termos com mais um banco, com 5 bancos - e o que você acha de 76 entidades financiadoras?
Além disso, existe um mix de hipotecas que pode fornecer taxas de juros como em julho de 2020, no auge da epidemia de Corona? Vamos checar!
Com base em dados coletados por Grupo Nadlan CapitalAs taxas de hipoteca aumentaram desde ontem, quando as taxas de juros de 30 e 20 anos chegaram a 4% pela primeira vez desde maio de 2019. Especialistas preveem que as taxas de hipoteca de 30 anos chegarão a 4% em 2022, mas os aumentos de hoje não não digo Inevitavelmente as taxas permanecerão neste nível ao longo do ano. O tráfego cumulativo diário é comum nas taxas de juros de hipotecas, portanto, os compradores devem comparar o melhor preço disponível e bloquear as taxas de juros de hipotecas quando encontrarem uma pechincha.
Empresa Grupo Nadlan Capital Realiza uma licitação reversa entre 76 votos para encontrar a melhor oferta de hipoteca para você enquanto acompanha integralmente o processo de empréstimo e preenche os formulários em seu idioma nativo.
- Taxas de hipoteca fixas de 30 anos: 4.125%, acima de 3.750%, +0.375
- Taxas de hipoteca fixas de 20 anos: 4.000%, acima de 3.500%, +0.500
- Taxas de hipoteca fixas de 15 anos: 3.250%, acima de 3.000%, +0.250
- Taxas de hipoteca fixas de 10 anos: 3.250%, acima de 2.990%, +0.260
Tarifas atualizadas pela última vez em fevereiro 11, 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar.
O que significa: os compradores que adiaram as taxas de juros de hipotecas podem encontrar a melhor maneira de economizar hoje em um prazo de pagamento mais curto. Embora as taxas de hipoteca de 30 e 20 anos tenham subido, os aumentos das taxas de 15 e 10 anos ainda não tiraram esses termos de pagamento do território de negociação.
Vamos dar uma olhada nas taxas de refinanciamento de hipotecas de hoje
Depois de manter por dois dias consecutivos, as taxas de reciclagem de hipotecas subiram em todos os prazos de pagamento. Ainda assim, as taxas de juros de reembolso de curto prazo permanecem na zona de barganha, próximas ou abaixo das taxas de hipoteca pré-epidêmicas. Os proprietários de imóveis que desejam garantir uma taxa hoje ainda podem encontrar um acordo comparando as compras e procurando por um período de reembolso mais curto. Se você está pensando em refinanciar uma casa existente, confira como são as taxas de refinanciamento:
- Refinanciamento de taxa fixa de 30 anos: 4.125%, acima de 3.750%, +0.375
- Refinanciamento de taxa fixa de 20 anos: 4.000%, acima de 3.500%, +0.500
- Refinanciamento de taxa fixa de 15 anos: 3.375%, acima de 3.125%, +0.250
- Refinanciamento de taxa fixa de 10 anos: 3.250%, acima de 2.990%, +0.260
Um site como Grupo Nadlan Capital Pode ser uma grande ajuda quando você estiver pronto para comparar empréstimos de financiamento hipotecário. O site permite que você obtenha taxas de empréstimos de título de um grande número de diferentes entidades financeiras que competem pelo seu empréstimo.
Como obter baixas taxas de hipoteca
As taxas de hipoteca e refinanciamento são afetadas por muitos fatores econômicos, como taxas de desemprego e inflação. Mas seu histórico financeiro pessoal também determinará as taxas que serão oferecidas a você - quanta experiência você tem em imóveis, sua liquidez e muito mais.
Embora nos especializemos em empréstimos para residentes estrangeiros, é claro que se você tiver uma pontuação de crédito, o histórico de pagamentos de impostos e trabalhar com uma renda estável seus termos melhorarão.
Para obter empréstimos para residentes estrangeiros, o investidor deve possuir uma LLC com um número EIN e um titular de conta bancária nos EUA.
Se você deseja obter o menor pagamento mensal de hipoteca possível, seguir as etapas a seguir pode ajudá-lo a garantir uma taxa mais baixa em seu empréstimo de investimento:
Melhorando sua pontuação de crédito
Reembolso da dívida
Fazendo um adiantamento maior
Também é uma boa ideia comparar as taxas de diferentes credores para encontrar a melhor taxa para seus objetivos financeiros. De acordo com um estudo da Freddie Mack, os mutuários podem economizar em média US$ 1,500 ao longo da vida do empréstimo aceitando apenas uma cotação adicional - e uma média de US$ 3,000 comparando cinco cotações.
Estamos em Grupo Nadlan Capital Somos especializados em examinar dezenas de ofertas ao mesmo tempo e fazer lances entre as várias ofertas, tudo na forma de preenchimento de um pedido de empréstimo e suporte total - o que pode levar a uma economia de milhares de dólares.
Grupo Nadlan Capital Pode ajudá-lo a comparar as taxas de vários credores hipotecários simultaneamente. Quer reciclar uma casa existente? Use as ferramentas online do Nadlan Capital Group para comparar taxas e obter aprovação de empréstimos hoje.
Taxas de hipoteca atualizadas
A taxa média de juros de hipotecas atualmente em todos os prazos de pagamento é de 3.656%, a mais alta desde que começamos a relatar dados de taxas de hipotecas em outubro de 2020.
Taxas de hipoteca atuais por 30 anos
A taxa de juros atual para uma hipoteca de taxa fixa por 30 anos é de 4.125%. Subiu desde ontem. Trinta anos é o prazo de pagamento mais comum para hipotecas porque hipotecas de 30 anos geralmente oferecem um pagamento mensal mais baixo. Mas eles também costumam vir com taxas de juros mais altas, o que significa que você acabará pagando mais juros ao longo da vida do empréstimo.
Taxas de hipoteca atuais por 20 anos
A taxa de juros atual para uma hipoteca de taxa fixa de 20 anos é de 4,000%. Subiu desde ontem. Encurtar seu período de reembolso em apenas 10 anos pode resultar em você receber uma taxa de juros mais baixa - e pagar menos pela taxa de juros total ao longo da vida do empréstimo.
Taxas de hipoteca atuais por 15 anos
A taxa de juros atual para uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos é de 3.250%. Subiu desde ontem. Hipotecas de quinze anos são o segundo termo de hipoteca mais comum. Uma hipoteca de 15 anos pode ajudá-lo a obter uma taxa mais baixa ao longo de um período de 30 anos - e pagar menos juros ao longo da vida do empréstimo - mantendo pagamentos mensais gerenciáveis.
Taxas de hipoteca atuais por 10 anos
A taxa de juros atual para uma hipoteca de taxa fixa de 10 anos é de 3.250%. Subiu desde ontem. Embora menos comum do que uma hipoteca de 30 e 15 anos, uma hipoteca de taxa fixa de 10 anos geralmente oferece taxas de juros mais baixas e custos de juros vitalícios, mas um pagamento mensal de hipoteca mais alto.
Como calcular as taxas de hipoteca no Nadlan Capital Group
Mudanças nas condições econômicas, decisões de política do banco central, sentimento dos investidores e outros fatores afetam o movimento das taxas de hipoteca. As taxas de hipoteca médias confiáveis e as taxas de reciclagem de hipotecas são calculadas com base nas informações fornecidas pelos credores parceiros para Grupo Nadlan Capital.
As taxas assumem que o mutuário tem uma pontuação de crédito de 740 e ele toma emprestado um empréstimo convencional para uma casa unifamiliar que será sua residência principal. As tarifas também não pressupõem pontos de desconto e um adiantamento de 20%.
O empréstimo para residentes estrangeiros que é feito no Doc e concedido com base em uma propriedade de investimento não residencial - ou seja, sem pontuação de crédito, histórico de crédito, declaração de imposto ou renda, geralmente será cerca de 1% mais caro do que as taxas de juros para residentes nos EUA e cidadãos para a primeira compra de casa.
Essas taxas de hipoteca destinam-se a dar uma ideia das taxas de juros médias atuais. A taxa que você receberá pode variar dependendo de vários fatores.
Fatores que afetam as taxas de hipoteca (e que não estão sob seu controle)
Muitos fatores afetam a taxa de juros que o credor pode lhe oferecer. Alguns deles - como sua pontuação de crédito - estão sob seu controle. Mas outros que você não tem capacidade de influenciar, como:
A economia - Durante uma recessão financeira, o Fed pode baixar as taxas de juros para tentar estimular a economia. E quando a economia é bem sucedida, as taxas de juros podem subir.
Inflação - As taxas de juros tendem a flutuar com a inflação. Quando o custo total dos bens e serviços aumenta, as taxas de juros também aumentam.
Reserva Federal O Fed pode optar por baixar as taxas de juros para estimular uma economia em dificuldades ou aumentar as taxas de juros na tentativa de acompanhar a inflação.
Tendências macro de emprego - Quando muitas pessoas estão desempregadas, como durante os meses do fechamento da epidemia, as taxas de hipoteca podem cair. À medida que o emprego aumenta, as taxas de juros também aumentam
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