1. Pelo menos 75% de crescimento no investimento ano a ano
Estes são os lugares onde o estoque está crescendo muito rápido
2. Onde os vendedores estão cortando o preço:
Redução de preço de pelo menos 30%
Esses lugares estão esmagando primeiro

Combinação de alto crescimento dos investidores e altos cortes de preços

3. Queremos apenas ver onde os ehomes estão no mercado
Estes são os CEPs a serem segmentados para encontrar melhores ofertas e preços mais baratos

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Dalls - muitos códigos postais têm grandes aumentos no estoque
A maioria dos CEPs tem pelo menos 100% de aumento no estoque
Os locais urbanos em que o inventário está realmente baixo
É importante entender o que está acontecendo no seu mercado
Os subúrbios, Frisco, McKinney etc. tem aumento de 120% no estoque, e nas áreas urbanas não vem tão rápido

Se observarmos a porcentagem de correção de preço no mapa em vez do estoque, podemos ver que a parcela do corte de preço é distribuída de forma mais uniforme - cerca de 30 a 50% das listagens na maioria dos CEPs em todo o metrô de Dallas

Vamos isolar as áreas que estão realmente travando em Dallas - para que possamos definir o crescimento do estoque para 150%, que será de 1.5
Agora podemos ver o estoque onde o estoque aumentou mais em Dallas
Agora vamos definir o corte de preço para 30%, que é 0.3
Vemos as áreas em Dallas com grandes aumentos de estoque e altos cortes de preços
Agora vamos adicionar dias no mercado - faremos os que aumentaram pelo menos 20% nos dias no mercado - esses CEPs estão travando mais

Podemos ver Denton, prosperar etc.
Esses lugares vão ter mais descontos

Frisco - aumento de 420% no estoque
Os suburbios

Se observarmos a porcentagem de redução de preços, a parcela dos cortes de preços é distribuída de forma mais uniforme

Então o Crescimento/Compartilhamento é a porcentagem de listagens com redução de preço

Vamos encontrar as áreas que estão esmagando mais

1. Vamos definir o aumento de estoque em 150% - 1.5
2. Redução de preço mínimo - 30%
3. dias no mercado – pelo menos 50% de aumento – é muito longe, podemos fazer novamente em 20%

Em todas essas áreas, temos muito estoque esmagando - muito estoque, propriedades paradas no mercado, muitos cortes de preços

Prosperar

https://www.youtube.com/channel/UCVTQunGrE3p7Oq8Owao5y_Q/join

1. Participação de redução de preço – a porcentagem de listagens com redução de preço:
Definir 30% significa que pelo menos 30% das listagens têm um corte de preço
Isso não significa um corte de preço de 30% no preço

2. Estoque A/A – 75% significa que o estoque aumentou 75% em relação ao ano passado

Percentual de alto crescimento de estoque e altos cortes de preços

3. CEPs onde as casas estão no mercado - 25% de aumento de dias no mercado

Estes são os lugares para encontrar um negócio melhor

Crescimento/Participação - o aumento real no estoque do ano passado

Explicação:
https://www.youtube.com/watch?v=UFYiulbuu2c