O mercado imobiliário em Pittsburgh agora é neutro, mostram os dados
Novos dados das estatísticas de vendas de casas mostram que o mercado imobiliário no sudoeste da Pensilvânia está a arrefecer.
Os dados mostram que está demorando mais para vender casas no sudoeste da Pensilvânia. Então, isso coloca a área em um mercado vendedor ou comprador?
Na verdade, este pode ser um mercado neutro. Agora pode ser um bom momento para aprender mais sobre isso porque, segundo os especialistas, o sudoeste da Pensilvânia é um mercado neutro.
Os mercados de compradores e vendedores são determinados pelo tempo que uma casa média leva para ser vendida. Se demorar mais de 90 dias, é um mercado comprador. Se demorar menos de 90 dias, é um mercado de vendedores. Bem no meio, cerca de 90 dias para vender uma casa média, isso é neutro para o mercado.
Zillow e outros dados colocam o sudoeste da Pensilvânia em uma posição neutra, uma mudança em relação à classificação anterior de mercado vendedor da região.
“Ainda acho que aqui nos subúrbios ocidentais, como aqui em Moon, ainda é um mercado de vendedores”, disse Lori Kelly, corretora de imóveis da Berkshire Hathaway. "Talvez esteja desacelerando um pouco, mas não há estoque suficiente aqui para estabelecer sequer um mercado neutro."
O que isso significa para compradores ou vendedores? Aos compradores, continuem procurando casas. Você depende dos vendedores. Mas e os vendedores? Kelly, um veterano de 17 anos no setor imobiliário, disse que os dias de benefício da sua listagem acabaram.
“Eles têm que ser muito conservadores agora”, disse Kelly. "Se vai mudar, você quer definir o preço certo."
Mais um pouco de informação para quem pensa oferecer a sua casa agora. Após o início das aulas, iniciamos a baixa temporada no mercado imobiliário. A alta temporada vai de julho a meados do verão.
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