Estes foram os 5 mercados imobiliários mais aquecidos em fevereiro

Um relatório divulgado recentemente pelo Realtor.com identificou os mercados imobiliários dos EUA que provaram ser os “mais aquecidos” em fevereiro.

O site imobiliário disse que a elaboração da lista envolveu analisar as vistas únicas que as propriedades atraíram no Realtor.com para verificar a demanda e por quanto tempo os anúncios ficaram disponíveis.

Três mercados de fevereiro — Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut; Manchester-Nashua, Nova Hampshire; e Kenosha, Wisconsin — apareceram anteriormente no topo do ranking de janeiro, embora duas delas ocupassem posições ligeiramente diferentes, mostrou o relatório. Os outros dois — Rockford, Illinois; e Lancaster, Pensilvânia — viram seus lugares subirem no ranking de popularidade a partir do primeiro mês de 2025.

Hartford-Oeste Hartford-Leste Hartford, Connecticut

O mercado imobiliário em Hartford, West Hartford e East Hartford apresentou “condições extremamente quentes” em fevereiro, com casas passando uma média de 38 dias à venda, disse o relatório do Realtor.com. Listagens de imóveis na área no mês passado atraíram 4.2 vezes mais visualizações que a média nacional.

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Manchester-Nashua, New Hampshire

Os 39 dias médios de permanência no mercado de Manchester-Nashua e 3.5 vezes mais visualizações únicas em comparação à média nacional resultaram em seu recebimento do primeiro lugar. 2 vagas em fevereiro. O relatório também observou que os vendedores reduziram o preço de apenas 9.9% das casas no mercado durante o período. 

Kenosha, Wisconsin

O preço médio das casas em Kenosha era de US$ 338,000 em fevereiro, com as propriedades sendo compradas após uma média de 36 dias de listagem, de acordo com o Realtor.com. A cidade está localizada ao norte da fronteira entre Wisconsin e Illinois e fica no Lago Michigan.  

Rockford, Illinois

O relatório descobriu que as casas em Rockford, que subiram quatro posições na comparação mensal para a terceira posição mais popular em fevereiro, tiveram 2.5 vezes mais visualizações do que a média nacional. Mais de 146,000 pessoas viviam lá em julho de 2023, de acordo com o Census Bureau.

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Lancaster, Pensilvânia

Nesta cidade do centro-sul da Pensilvânia, os compradores compraram casas em média 37 dias após elas chegarem ao mercado, segundo o relatório. Ele também estimou o preço médio de listagem em US$ 425,000.

Os outros mercados que apareceram entre os 10 mais procurados pelo Realtor.com em fevereiro foram Concord, New Hampshire; Worcester, Massachusetts; Springfield, Massachusetts; Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts; e Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut. 

No geral, o relatório do Realtor.com analisou os 20 mercados “mais aquecidos”. 

Os mercados mais aquecidos tiveram um aumento médio de preços de 0.9% em comparação ao ano passado, de acordo com o relatório. Ao mesmo tempo, porém, descobriu que os preços na maioria deles estavam abaixo da mediana de US$ 412,000 para os EUA.

O período em que as casas nos mercados mais aquecidos ficaram à venda variou de 33 a 51 dias, de acordo com o Realtor.com. Isso, de acordo com o relatório, foi muito menor que a mediana nacional. 

A PROPRIEDADE DA CASA CONTINUA SENDO UMA GRANDE PARTE DO SONHO AMERICANO

Cerca de 15% dos americanos pretendem comprar uma casa este ano, de acordo com uma pesquisa da NerdWallet divulgada no final de janeiro. 

Os EUA registraram 4.06 milhões de vendas de imóveis usados ​​no ano passado, de acordo com a CNN.

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