קורס השקעות נדל”ן בארה”ב של קהילת נדל”ן ולעניין יהפוך גם אותך למשקיע נדל”ן מצליח בארה”ב – גם בלי ניסיון קודם או הון גדול
קורס הרשמי של קהילת השקעות נדל”ן בארה”ב הגדולה והוותיקה בארץ – “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland – עם ידע פרקטי מיזמי נדל”ן שחיים את השטח ומשתפים בכל הידע המעשי שצברו.
הדרך הבטוחה, שלב אחרי שלב, להיכנס לעסקאות הנדל”ן הכי משתלמות בארה”ב – בלי סיכונים מיותרים ובלי ליפול בפח. במחיר סמלי לחברי קהילת נדל”ן ולעניין במטרה להנגיש ידע לחברי Sim.
Você é o meu amigo:
בטח כבר שמעת על אנשים שהתעשרו מהשקעות בארה”ב – ורוב הסיכויים Isso significa que você não pode fazer isso. נכון, בלי Sim?
Dicas de viagem:
יש קורס שנבנה בדיוק בשבילך – לא ע”י מרצים, אלא ע”י אנשי מקצוע שמנהלים חברות, משפצים נכסים ומנהלים השקעות נדל”ן בארה”ב על בסיס Sim.
למה בכלל יצרנו את הקורס הזה?
קהילה “נדל”ן ולעניין” היא קהילת השקעות הנדל”ן הוותיקה והגדולה בארץ שמטרתה הנגשת מידע ועזרה הדדית כך שכל אחד יוכל ליהנות מפירות השקעה בארה”ב באופן בטוח ורווחי. בחזון קהילת “נדל”ן ולעניין”, הפעם הנגשת כל הידע לו תזדקקו בצורה מסודרת, מעשית וברורה, ובעלות סמלית. השקענו בו המון, לא כדי להרוויח – אלא כדי לחלוק את הידע עם מי שרוצה באמת להתחיל להשקיע בנדל”ן בארה”ב מתוך מקום של ידע וביטחון.
Quem somos nós?
Lior Lustig
מייסד קבוצת הפייסבוק “נדל”ן ולעניין” המונה מעל ל-23,000 חברים, יזם נדל”ן עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל”ן ובעל חברת מימון נדל”ן בארה”ב.
Ari Rubinstein
עו”ד משנת 2011 ובעל תואר שני במימון, משקיע נדל”ן 15 dias atrás ומייסד CHOSENLAND GROUP – חברת אחזקות שבסיסה באוהיו ארה”ב המחזיקה בבעלותה למעלה מ-50 נכסי נדל”ן בארה”ב ולה גם חברה קבלנית וחברת ניהול נכסים. Você pode fazer isso com mais frequência Em 2024, você terá mais de 100% de desconto.
משה ויצמן
מהנדס חשמל, יזם טכנולוגיה ושותף מייסד של CHOSENLAND GROUP. מנהל החברה הקבלנית וחברת הניהול של הקבוצה, עם ניסיון עשיר בשיפוצים, תפעול וניהול נכסי נדל”ן בארה”ב.
E você, o que aconteceu?
הקורס “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland נבנה מתוך פעילות אמיתית בשטח – אנחנו לא רק מדברים על נדל”ן ולא מתפרנסים ממכירת קורסים או Então, אנחנו עושים נדל”ן בשטח. ודוגמאות חיות מתוך תיקי השקעות אמיתיים – כך שתוכל ללמוד את הדבר Sim.
E você, meu amigo?
לבחור אזור השקעה נכון עם נתוני עומק ומפות חכמות.
לחקור נכסים ולעשות קומפסים בצורה נכונה.
A להקים LLC não é responsável por nada.
להבין תהליך רכישה, שיפוץ וניהול נכס.
למכור נכון, להכיר מימון, הלוואות ובניית תיק נכסים.
הקורס כולל עשרות שיעורים למתחילים ומתקדמים עם כל הידע לו תזדקקו
מודול 1 - למה ארה"ב, סוגי השקעה, הגדרת מטרות ותוכנית עסקית
- יתרונות עיקריים להשקעה בנדל”ן בארה”ב.
- מה אתם מחפשים בהשקעה- רווח הון/הכנסה שוטפת והיחס ביניהם.
- האסטרטגיות השונות להשקעה (סינגל, פליפ, השקעה קבוצתית, הלוואות וכו') – יתרונות וחסרונות.
- סוגי נכסים עיקריים – סינגל, קונדו, מולטי קטן, מולטי גדול, משרדים, Não, não. הקורס יתמקד בסינגל.
- תוכנית עסקית ומטרות.
מודול 2 - אזורי השקעה ברמת המדינה והמטרופולין
- היכרות עם אזורים עיקריים והמאפיינים שלהם- מיד ווסט מול ארצות חמות (להציג מפה עם
(חלוקה.) - חוק הגנת דייר – מדינות רפובליקניות מול דמוקרטיות
- Mercado Frio / Mercado Quente
- הגירה חיובית מול שלילית
- בחירת אזור עפ“י אסטרטגיה- אזורים מתאימים יותר לפליפים, אזורי רנטלים, אזורי בנייה חדשה, אזורים גם וגם וכו.
מודול 3 – חקירה מעמיקה של המטרופולין הנבחר ובחירת שכונות להשקעה
סוגי שכונות A–D.
איפה מתאים לכם להיות בתוך האזור: תשואה גבוהה, עליית ערך, איכות דיירים וכו' – סיכון מול סיכוי; התעסקות מרובה מול השקעה רגועה יותר.
מודול 4 – איתור העסקה, זילו וקומפס
היכן מוצאים עסקאות: מרקט / אוף־מרקט / סוכנים / קבוצות / קשרים.
Você pode usar o Zillow para obter mais informações.
שלבים בניתוח נכס והדגמה מלאה.
Não se preocupe.
מודול 5 – הכנות מקדימות לקראת עסקה ראשונה בארה"ב
פתיחת חשבון, בניית צוות מקומי (עורך־דין, רו”ח, סוכן, מפקח, קבלן, מנהל נכס).
Não, בדיקות רקע, פרה־אפרובלים/מימון, ביטוחים רלוונטיים.
מודול 6 – תהליך הרכישה משלב ההצעה ועד הקלוזינג
הצעת מחיר ותנאים מתלים.
בדיקות: קומפס, אינספקשן, טייטל, HOA/עירייה, הערכת שיפוץ.
מו”מ ותיקונים (הנחות/קרדיטים).
סגירה (Encerramento) והעברת בעלות.
מודול 7 – שיפוץ ועבודה מול קבלנים
תיחום היקף עבודה ומפרט.
הצעות מחיר, חוזה ותנאי תשלום.
פיקוח, אבני דרך, בדיקות איכות ומסירת מפתח.
מודול 8 – ניהול הנכס
חברות ניהול – בחירה, מודל עבודה, עמלות ושירותים.
ניהול עצמי – יתרונות/חסרונות, כלים ותהליכים.
איתור וסינון דיירים – פרסום, בדיקות רקע, חוזה שכירות, פיקדונות.
מודול 9 – פליפ (Consertar e Inverter)
איתור נכסים לפליפ, טקטיקות מו”מ וקנייה מוזלת.
תכנון תקציב/לוחות־זמנים, שיפוץ ממוקד־מכירה.
שיווק ומכירה מקסימלית (Preparação, צילום, מחיר־השקה).
מודול 10 – שלבי מכירת נכס
הכנת הנכס לשוק, תמחור נכון, הצגת הנכס.
ניהול הצעות/בדיקות/תיקונים.
סגירת עסקה ומסמכי מכר.
מודול 11 – מינוף ואפשרויות מימון בישראל ובארה"ב
מינוף ומימון מישראל – בנקים/גופים חוץ־בנקאיים/שעבודים.
מינוף ומימון בארה”ב – LTV, ריביות, DSCR, דרישות הכנסה/אשראי.
שילוב מימון חכם בתוכנית העסקית והערכת סיכון.
מודול 12 – שותפויות והסכמי שותפות
מודלים לשותפות (GP/LP, Joint Venture).
חלוקת תפקידים/רווחים, מסמכים וחוזים, מנגנוני יציאה.
מודול 13 – בונוס: מודל RRRB
היכרות עם השיטה, שלבי היישום, דוגמאות מהשטח.
מודול 14 – בונוס: רכישה מתחת למחיר השוק
איתור הזדמנויות Angustiado/fora do mercado.
כלים לקומפס מהיר ואיתור Subscrição טעון.
מודול 15 – בונוס: סוגי השקעות נדל"ן – יתרונות, חסרונות ומה להיזהר
השוואת מודלים (Comprar e Manter / Flip / BRRRR / Distribuição / Notas וכו').
טעויות נפוצות וצעדי מניעה.
Eu te amo
שיעורים מצולמים גם בשטח.
ליווי שוטף במפגשי תמיכה דו חודשיים, מענה לשאלות ובונוסים Não.
גישה לקהילת משקיעים אמיתית ותומכת של נדל"ן ולעניין.
למי הקורס הזה מתאים?
- למי שרוצה ללמוד פרקטית – לא תיאוריה.
- למי שמחפש ללמוד מאנשים ??? Sim.
- למי שמבין שעדיף ללמוד מניסיון של אחרים – ולא דרך טעויות יקרות.
- הקורס מתאים הן למי שרוצה להיות יזם נדל"ן בעצמו והן למי שרוצה להיות משקיע פסיבי אך רוצה להבין מה הוא עושה ולא ליפחל Sim.
E você?
Você pode pagar por 2000$
אבל, לכבוד ההשקה בחודש הקרוב הקורס יימכר ב500$ בלבד לשנה בלבד, כולל תמיכה בזופ אחת לשבועיים וקבוצת תמיכה סגורה באפליקציה לשאלות ותשובות!
(ולחברי מסלול הפרימיום רק ב250$ דולר לשנה בלבד)
Você tem alguma coisa a ver com isso?
כי זו שליחות – לא ביזנס. זה חלק מהחזון שלנו ב”נדל”ן ולעניין” – להפוך את התחום הזה לנגיש Sim.
מה תרגיש אחרי שתצטרף?
segurança
לדעת שאתה לא לבד.
inspiração
להתחיל את הצעד הראשון עם ליווי אמיתי.
Paz de espírito
לא ליפול בטעויות שאפשר למנוע באמצעות ידע.
ao controle
להבין סוף סוף איך העסק הזה באמת עובד.
Conhecimento
תקבל המון ידע שיונגש לך באופן מובנה ומובן.
Perguntas comuns:
Você tem alguma coisa a ver com isso?
O que você acha? יש שבוע ניסיון. O que você acha? מבטלים לבד ומקבלים החזר.
אין לי רקע – זה בשבילי?
sim! הקורס כולל פרקים מובנים למתחילים ומתקדמים כאחד.
האם מדובר במחיר חד פעמי?
לא, מדובר במנוי שנתי שכולל תמיכה אחת לשבועיים בזום, וקבוצת תמיכה באפליקציה לשאלות ותשובות. כל עוד המנוי בתוקף, תקבלו גישה לתכנים ולתמיכה.
המחיר ישאר קבוע גם בעתיד?
המחיר יעלה כל שנה, אבל במידה ונכנסתם במחיר מסויים המחיר יישמר לכם כל עוד יש מנוי בתוקף.
הצטרף עכשיו וקבל גישה מיידית:
קורס מושקע, פרקטי, שנולד מתוך שליחות – במחיר שנועד להנגיש, לא Não.
נ.ב – אלפי חברי קהילה כבר משקיעים בארה”ב באמצעות הידע שאנו מנגישים.
Você não?
לפנייה במייל כתבו לנו ונענה לכם בהקדם
לפנייה בצ'אט של האתר – לחצו על הכפתור בתחתית הדף מימין
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Financiamento
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Ajuda no preenchimento de formulários
A rota regular não oferece assistência de formulário, mas com a rota premium, nossa equipe ajuda você rapidamente via WhatsApp.
Custos de acompanhantes reduzidos (cerca de 50 por cento na maioria dos casos)
Nossa tabela de custos atualizada, disponível online, oferece descontos de até 50% com base no tamanho do negócio e na rota. Negócios pequenos têm custos proporcionais mais altos, pois os horários de fechamento são semelhantes aos de grandes negócios. Proprietários de terras precisam fechar negócios pequenos para ter acesso a negócios maiores. Aderir à rota premium reduz significativamente esses custos.
Trabalhando diretamente com Lior Lustig
Lior Lustig atua no setor de financiamento imobiliário nos EUA desde 2010 e possui vasta experiência e uma ampla rede de contatos. Lior trabalha exclusivamente com clientes de alto padrão. membersNa modalidade padrão, você trabalhará com um membro do fórum com um ou dois anos de experiência que o ajudará a preencher os documentos, mas na modalidade premium, você receberá o auxílio de Lior e de toda a equipe. members.
Obtenha ofertas melhores e mais rápidas
No plano premium, você começará a receber ofertas mais rapidamente. É importante lembrar que quanto mais barato o credor, mais movimentado ele é. Portanto, na maioria dos casos, você receberá as ofertas mais caras primeiro. Por isso, recomendaremos a você em que momento recebemos todas as ofertas dos credores que sabemos serem particularmente relevantes para o seu tipo de empréstimo.
Trabalhando com uma equipe de 17 pessoas members
Na categoria premium, 17 membros dedicados à equipe. members Eles te ajudam entrando em contato diretamente com os proprietários de terras, apresentando você como um comprador sério. Além disso, administram um grupo exclusivo no WhatsApp e publicam ofertas especiais em uma ficha técnica exclusiva para assinantes, para sua vantagem.
Trabalhando com um grupo do WhatsApp para comunicação rápida
Enquanto no plano regular você recebe as ofertas apenas por e-mail e com um membro da equipe, tendo que escolher a oferta que melhor lhe convém sem consulta prévia, no plano premium você interagirá com nossa equipe em um grupo do WhatsApp. members Para receber uma resposta rápida durante todo o dia até que o financiamento seja concluído.
Obtenha todas as sugestões em uma folha de dados
Nossa equipe atualiza todas as ofertas em uma planilha de dados para que você possa comparar todas as ofertas individualmente com todos os seus parâmetros: taxas de juros, a opção de reduzir a taxa de juros, os vários custos do empréstimo, penalidades de saída, porcentagens de financiamento e muito mais.
Possibilidade de participar no concurso sem contrato
Enquanto na modalidade regular é necessário um contrato para participar da licitação, na modalidade premium você também pode participar da licitação no momento em que tiver uma oferta em princípio que tenha sido recebida por e-mail pelo vendedor, para agilizar os processos.
Seleção das 3 propostas vencedoras e mais uma licitação entre elas
Na faixa premium, Lior Lustig irá até você para outra conversa e comparará todas as ofertas recebidas até o momento. Selecionaremos as 3 melhores ofertas e realizaremos lances adicionais entre elas para encontrar a oferta vencedora.
Agende seu horário no calendário estendido das 7h às 7h
Premium members Você pode agendar uma reunião conosco em nosso calendário estendido fora do horário comercial para que possa fazer uma proposta rapidamente e não perder o negócio.
Possibilidade de receber uma carta de pré-aprovação
Premium members Podem receber uma carta de pré-aprovação que lhes permite começar a submeter propostas. Esta carta é exigida pelos agentes imobiliários para verificar se você tem capacidade financeira para adquirir o imóvel e se o seu pedido de financiamento imobiliário foi aprovado por um banco.
Depósito reduzido e fixo
Premium members Aproveite um depósito inicial reduzido de US$ 2,000 em vez de 2% do valor do empréstimo. Este depósito é totalmente reembolsável após a assinatura do contrato. Além disso, se as taxas de juros aumentarem mais de 0.25% após a avaliação, mas antes da assinatura do contrato, o depósito será reembolsado imediatamente, sem perguntas. Uma grande vantagem em relação ao processo tradicional.
Manter o preço de membersquadril
Na modalidade premium, após você entrar por um determinado preço, esse preço será mantido enquanto a assinatura estiver ativa e será renovado anualmente pelo mesmo valor. Ao cancelar a assinatura, os custos adicionais serão suspensos. membersO quadril estará disponível apenas pelo preço de tabela.
Possibilidade de realizar um número ilimitado de licitações
Enquanto na modalidade regular cada leilão custa US$ 150, na modalidade premium você pode fazer um número ilimitado de leilões ao longo do ano (para propriedades diferentes).
Atendimento prioritário e preferencial
Nosso objetivo é que você fique satisfeito e preparar uma breve recomendação em vídeo para nós, por isso trabalhamos muito para conseguir as melhores condições e orientá-lo durante todo o processo.
Acesso ao nosso grupo de transações
Acesso ao fórum de suporte fechado no site do curso imobiliário e no Facebook com instrutores do curso para toda a vida
Investimentos
Transações de compra sem custos de acompanhante
O custo do suporte para transações que ocorrem em nosso site www.NadlanDeals.com é de US$ 5,000 até você receber uma chave - contratos, uma inspeção de propriedade, uma empresa de títulos, um advogado, etc. Depois de se tornar um membro do plano premium, você receberá suporte até receber uma chave sem custo e será promovido na fila.
Sua opção de emprestar para investidores
Como você não tem custos para acompanhar as transações, pode acompanhar os investidores com a nossa ajuda nas transações que aparecem em nosso site, cobrar a taxa de acompanhante e explicar a eles que você trabalha com imóveis e afins. Se entrarem em contato conosco, ouvirão o preço de acompanhante de US$ 5,000, portanto, por qualquer preço menor que você aceitar, eles ficarão felizes em trabalhar com você. Acompanharemos você com o cliente do início ao fim.
Prioridade na seleção de transações
Na modalidade premium, após você entrar por um determinado preço, esse preço será mantido enquanto a assinatura estiver ativa e será renovado anualmente pelo mesmo valor. Ao cancelar a assinatura, os custos adicionais serão suspensos. membersO quadril estará disponível apenas pelo preço de tabela.
Servidor com todo o software de análise de transações
Premium members Tenha acesso a um servidor que inclui todo o software necessário para analisar transações e economizar em custos mensais — softwares como Profstream, Rentometer Pro, Reventure App e muito mais.
Benefícios e prioridade na compra de imóveis novos
Construímos imóveis no atacado na Flórida, ideais para investidores e para o mercado de alto padrão. members Receba os melhores preços e também suporte personalizado e prioridade sobre outros investidores assim que novos lotes forem lançados.
Receba atualizações de transações por meio de vários canais
Você pode, é claro, receber atualizações de transações automaticamente no site, por e-mail, em um grupo dedicado no Facebook e também em nosso canal do Telegram.
Estudos
Além disso, aqui estão os bônus da faixa premium – a assinatura educacional no valor de US$ 1,800:
Benefício no valor de $ 1800 (preço da assinatura anual no site)
Acesse mais de 600 arquivos imobiliários, ferramentas, relatórios, contratos, calculadoras e modelos para dar suporte e analisar suas transações.
Benefício no valor de US$ 28,850 (US$ 50 por arquivo)
Acesse a Enciclopédia Imobiliária no RealEstate.com, com milhares de entradas constantemente atualizadas abrangendo todos os aspectos do investimento imobiliário nos EUA.
Benefício no valor de $ 1800 (preço da assinatura anual no site)
Visualização gratuita de palestras por um painel de especialistas imobiliários
Benefício no valor de $ 1800 (preço da assinatura anual no site)
Acesso a um fórum exclusivo com ofertas atraentes e exclusivas para membros do Real Smart Club. members
Consultivo groups de centenas de especialistas
Benefício no valor de $ 1800 (preço da assinatura anual no site)
Benefício no valor de $ 1800 (preço da assinatura anual no site)
Visualização gratuita das palestras da Nadlan Expo
E se tudo isso não for suficiente - um bônus de US$ 1,000 - uma assinatura do curso imobiliário, que inclui mais de 70 palestras em 20 módulos:
Módulo - 1
Conheça
- Por que investir nos EUA?
- Estabelecendo objetivos
- Estratégias de Investimento
- História do mercado imobiliário dos EUA e a Grande Recessão de 2008
- Gráfico de preços de locais selecionados
Módulo - 2
Perfil do Investidor
- Tipos de Áreas e Divisão por Preço / Rendimento / População
- O que é importante saber em cada área
- A Psicologia do Investidor
- Rendimento vs. Qualidade do Inquilino
Módulo - 3
Escolhendo um mercado para investimento
- Tipos de propriedade
- Mercado frio / mercado quente
- Seleção de região – parâmetros
- Informações necessárias ao investigar uma área
- Gráfico de preços
- Escolhendo uma região com base na estratégia
- Sites importantes
- Classificação de acordo com as leis de proteção ao inquilino
- Exemplo de consulta
Módulo - 4
Investigação aprofundada do mercado selecionado
- Investigação na Internet
- As Pessoas no Terreno
- Usando bolsos maiores
- De onde vêm os negócios
- Casas retomadas
- Empresas Turn Key
- Mergulhando em uma área de exemplo
Módulo - 5
Estabelecendo uma operação
- Quem são os membros da equipe? members
- Como trabalhar com pessoas nos EUA
- Inspetor
- Empresas de título
- Agentes
- Como encontrar o agente certo
- Roteiro de conversa
- Relações de trabalho e motivação
- Agentes para virar
- Chamada de demonstração
Módulo - 6
Atacadista
- Como funcionam os atacadistas
- Como encontrá-los
- Construindo um relacionamento
- principais destaques
- Como eles encontram negócios
- Empresas Turn Key
- Para ser um atacadista
Módulo - 7
Zillow
- Como trabalhar com o Zillow
- Filtros importantes
- Estimativas de preços do site
- Comparação com casas vendidas
- Demonstração
Módulo - 8
Investigando uma propriedade e a área da propriedade
- Níveis de área
- Parâmetros importantes de propriedade e área
- Bússola
- Destaques muito importantes ao trabalhar com o Comppass
- Investigação completa de um endereço de amostra
- Investigação Online
- Lance máximo para o imóvel
Módulo - 9
Encontrar ofertas abaixo do preço de mercado
- Mercado Frio / Mercado Quente
- Métodos para encontrar casas abaixo do valor
- Integração de site
Módulo - 10
Processo de compra
- MLS
- Fora do mercado
- Diagrama de estado completo para o processo de compra
Módulo - 11
Negociação
- Tipos de Isenções de Responsabilidade
- Due diligence
- Ofertas e contra-ofertas
- Inspeção
- Comprar um imóvel com inquilino
- O papel do município
- Verificações pontuais
- A negociação real
- O fluxograma completo
- Dica importante no final
Módulo - 12
Trabalhando com empreiteiros
- Onde Encontrá-los
- Capatazes
- Perguntas para o contratante
- Destaques importantes
- Supervisão Supervisão Supervisão
Módulo - 13
Renovação
- Componentes importantes da renovação
- Com o que se preocupar
- Mergulhando nos vários componentes da renovação
Módulo - 14
Foco no Flip
- Tipos de Flip
- Exemplos
- Escolhendo uma área
- Dicas importantes
- A lista de verificação completa do Flip
- Inspeções pré-compra
- Calculadora de rendimento de inversão
- Ênfase na formação de equipes
- Gestão de Renovação com Ênfase em Flips
- Supervisão e Prazos de Pagamento
- Riscos em Flips
- Opções de saída
Módulo - 15
Gestão de riscos
- A tabela completa de riscos e sua minimização no Brent e Flip
- Riscos em Multi
Módulo - 16
Seguros e contratos
- Tipos de seguro
- Destaques do Seguro
- Exemplo de seguro
- Tipos de contratos de trabalho nos EUA
Módulo - 17
Gestão de investimentos por sociedades gestoras
- As funções da empresa de gestão
- A lista de verificação completa para trabalhar com a empresa de gestão
- Diagrama de trabalho da empresa de gestão
- Desafios no trabalho com a empresa de gestão
Módulo - 18
Promoção
- As etapas da venda de um imóvel para reforma
- Custos de fechamento em um flip
- Flip – Entendendo os processos do lado do comprador
- Estratégias do corretor
- As etapas da venda de um imóvel para aluguel
- Vender um imóvel com inquilino
- Atenção – o papel do município no processo
- Gestão de vendas de Israel
Módulo - 19
A importância da alavancagem em investimentos
- Exemplos de alavancagem
- Diferenças de rendimento
- Vantagens e desvantagens da alavancagem
- Opções de financiamento em Israel
- Opções de financiamento nos EUA
Módulo Bônus - 20
Auto Gerenciamento
- Passos para encontrar um inquilino
- Mergulhando no filtro residente
- Métodos avançados
- Atenção – Previsões de potenciais inquilinos
50% de desconto em nossos outros produtos
Marketing Nadlan
Nadlan Jurídico
50% de desconto em nossos outros produtos
Analista nadlan
Nosso serviço de análise de transações ajuda a garantir o sucesso do investimento, fornecendo relatórios detalhados sobre imóveis e regiões. É essencial antes de comprar de vendedores desconhecidos. Clube Premium members Aproveite 50% de desconto nos relatórios de analistas da Nadlan, com economias a partir de US$ 250 por relatório.
Universidade Nadlan
A Real Estate University oferece cursos de investimento imobiliário de alto nível nos EUA e mentoria personalizada com mentores experientes. Um único cadastro garante acesso vitalício a todas as gravações dos programas. Clube Premium members Receba 50% de desconto nas taxas dos cursos — economizando de US$ 2,500 a US$ 3,500, dependendo do curso escolhido.
Universidade Nadlan
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Universidade Nadlan
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Entrando na trilha de suporte
Se você estiver registrado no site, faça login com seu nome de usuário e senha, volte a esta página e clique no botão Participar.
Após clicar no botão de inscrição, você será direcionado a um formulário para preencher as informações do cartão de crédito.
O pagamento inicial de US$ 3,000 permite que você participe do programa de suporte, entre na Universidade Imobiliária e acesse o curso imobiliário, a rede social, o aplicativo de descontos e muito mais por 12 meses.
Se você tiver um código de cupom, clique no link – Tem um cupom? e insira o cupom para receber o desconto.
Após 12 meses, será cobrado um custo de US$ 300 por cada 12 meses adicionais, que cobre o suporte, os descontos e o custo de uso da tecnologia – o custo de hospedagem dos vídeos, os servidores, a rede social no site, o aplicativo, o atendimento ao cliente, etc.
Você pode optar por cancelar ou interromper sua assinatura a qualquer momento acessando seu perfil no site e selecionando Assinaturas.
Observação: a assinatura, conforme mencionado, é renovada automaticamente todos os anos. O sistema não envia uma notificação de renovação. Se desejar cancelar, você precisa fazer login em seu perfil e optar por cancelar ou pausar a assinatura. Não podemos cancelar a assinatura para você porque sua senha é criptografada e você pode cancelar fazendo login em sua conta, portanto, não há sentido em nos enviar mensagens solicitando o cancelamento da assinatura. Observe que, se você recebeu um desconto na assinatura, após o cancelamento, se desejar renová-la, você terá que renová-la pelo preço integral. O desconto é único e é cancelado após o cancelamento e a renovação. Lembre-se de que é de sua exclusiva responsabilidade lembrar de interromper ou cancelar a assinatura antes de cada renovação automática anual. Se a assinatura for renovada, não haverá reembolsos ou cancelamentos. Para assistir a um vídeo explicando como cancelar a assinatura, clique aqui.
Nosso curso imobiliário vale $ 1000 de presente
Abaixo estão os módulos selecionados do curso
Escolhendo um mercado de investimento
1. Tipos de ativos
2. Mercado frio / mercado quente
3. Seleção de área - parâmetros
Informação obrigatória na investigação da área
5. Gráfico de preços
6. Seleção de uma área de acordo com a estratégia
7. Sites importantes
8. Classificação de acordo com as leis de proteção do inquilino
9. Investigação de amostra
Investigação aprofundada do mercado selecionado
1. Inquérito de Internet
2. As pessoas no campo
3. O uso de Bigger Foxes
4. De onde vêm as transações
5. Casas curvas
6. Empresas Turn Key
7. Mergulhe na área de amostragem
Estabelecendo uma operação
1. Quem são os membros da equipe
2. Como trabalhar com pessoas nos EUA
3. Inspetor
4. Título de empresas
5. Agentes
6. Como encontrar um agente adequado
7. Script de conversa
8. Relações de trabalho e motivação
9. Agentes Flip
10. Chamada de demonstração
Holesailing
1. Como funciona um atacadista
2. Como encontrá-los
3. Construindo um relacionamento
4. Destaques importantes
5. Como eles encontram negócios
6. Seja um atacadista
Investigação de propriedade e área de propriedade
1. Níveis de área
2. Parâmetros importantes da propriedade e área
3. Bússola
4. Os destaques são muito importantes ao trabalhar com o Compass
5. Consulta completa do endereço da amostra
6. Consulta online
7. Estágios de revisão da transação
8. Lance máximo para a propriedade
Flips
1. Tipos de flips
2. Exemplos
3. Selecione uma área
4. Dicas importantes
5. A lista de verificação completa para o flip
6. בדיקות לפני הרכישה
7. Calculadora Flip Yield
8. Ênfase na construção da equipe
9. Gerenciamento da reforma com ênfase no flip
10. Supervisão e prazos de pagamento
11. Os riscos na virada
12. Opções de saída
Recomendações
O que nossos clientes dizem
50% de desconto em produtos
Os membros do Clube Premium recebem um desconto de cinquenta por cento nos produtos dos vários departamentos
קורס השקעות נדל”ן בארה”ב של קהילת נדל”ן ולעניין יהפוך גם אותך למשקיע נדל”ן מצליח בארה”ב – גם בלי ניסיון קודם או הון גדול
קורס הרשמי של קהילת השקעות נדל”ן בארה”ב הגדולה והוותיקה בארץ – “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland – עם ידע פרקטי מיזמי נדל”ן שחיים את השטח ומשתפים בכל הידע המעשי שצברו.
הדרך הבטוחה, שלב אחרי שלב, להיכנס לעסקאות הנדל”ן הכי משתלמות בארה”ב – בלי סיכונים מיותרים ובלי ליפול בפח. במחיר סמלי לחברי קהילת נדל”ן ולעניין במטרה להנגיש ידע לחברי Sim.
Você é o meu amigo:
בטח כבר שמעת על אנשים שהתעשרו מהשקעות בארה”ב – ורוב הסיכויים Isso significa que você não pode fazer isso. נכון, בלי Sim?
Dicas de viagem:
יש קורס שנבנה בדיוק בשבילך – לא ע”י מרצים, אלא ע”י אנשי מקצוע שמנהלים חברות, משפצים נכסים ומנהלים השקעות נדל”ן בארה”ב על בסיס Sim.
למה בכלל יצרנו את הקורס הזה?
קהילה “נדל”ן ולעניין” היא קהילת השקעות הנדל”ן הוותיקה והגדולה בארץ שמטרתה הנגשת מידע ועזרה הדדית כך שכל אחד יוכל ליהנות מפירות השקעה בארה”ב באופן בטוח ורווחי. בחזון קהילת “נדל”ן ולעניין”, הפעם הנגשת כל הידע לו תזדקקו בצורה מסודרת, מעשית וברורה, ובעלות סמלית. השקענו בו המון, לא כדי להרוויח – אלא כדי לחלוק את הידע עם מי שרוצה באמת להתחיל להשקיע בנדל”ן בארה”ב מתוך מקום של ידע וביטחון.
Quem somos nós?
Lior Lustig
מייסד קבוצת הפייסבוק “נדל”ן ולעניין” המונה מעל ל-23,000 חברים, יזם נדל”ן עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל”ן ובעל חברת מימון נדל”ן בארה”ב.
Ari Rubinstein
עו”ד משנת 2011 ובעל תואר שני במימון, משקיע נדל”ן 15 dias atrás ומייסד CHOSENLAND GROUP – חברת אחזקות שבסיסה באוהיו ארה”ב המחזיקה בבעלותה למעלה מ-50 נכסי נדל”ן בארה”ב ולה גם חברה קבלנית וחברת ניהול נכסים. Você pode fazer isso com mais frequência Em 2024, você terá mais de 100% de desconto.
משה ויצמן
מהנדס חשמל, יזם טכנולוגיה ושותף מייסד של CHOSENLAND GROUP. מנהל החברה הקבלנית וחברת הניהול של הקבוצה, עם ניסיון עשיר בשיפוצים, תפעול וניהול נכסי נדל”ן בארה”ב.
E você, o que aconteceu?
הקורס “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland נבנה מתוך פעילות אמיתית בשטח – אנחנו לא רק מדברים על נדל”ן ולא מתפרנסים ממכירת קורסים או Então, אנחנו עושים נדל”ן בשטח. ודוגמאות חיות מתוך תיקי השקעות אמיתיים – כך שתוכל ללמוד את הדבר Sim.
E você, meu amigo?
לבחור אזור השקעה נכון עם נתוני עומק ומפות חכמות
לחקור נכסים ולעשות קומפסים בצורה נכונה
להקים LLC ולפתוח חשבון בנק בארה"ב
להבין תהליך רכישה, שיפוץ וניהול נכס
למכור נכון, להכיר מימון, הלוואות ובניית תיק נכסים
הקורס כולל עשרות שיעורים למתחילים ומתקדמים עם כל הידע לו תזדקקו
Eu te amo
שיעורים מצולמים גם בשטח.
ליווי שוטף במפגשי תמיכה דו חודשיים, מענה לשאלות ובונוסים Não.
גישה לקהילת משקיעים אמיתית ותומכת של נדל"ן ולעניין
למי הקורס הזה מתאים?
- למי שרוצה ללמוד פרקטית – לא תיאוריה
- למי שמחפש ללמוד מאנשים ??? Sim.
- למי שמבין שעדיף ללמוד מניסיון של אחרים – ולא דרך טעויות יקרות
- הקורס מתאים הן למי שרוצה להיות יזם נדל"ן בעצמו והן למי שרוצה להיות משקיע פסיבי אך רוצה להבין מה הוא עושה ולא ליפחל Sim.
E você?
Você pode pagar por 2000$
אבל, לכבוד ההשקה בחודש הקרוב הקורס יימכר ב500$ בלבד!
(Isso custa 250$)
Você tem alguma coisa a ver com isso?
כי זו שליחות – לא ביזנס. זה חלק מהחזון שלנו ב”נדל”ן ולעניין” – להפוך את התחום הזה לנגיש Sim.
מה תרגיש אחרי שתצטרף?
segurança
לדעת שאתה לא לבד.
inspiração
להתחיל את הצעד הראשון עם ליווי אמיתי.
Paz de espírito
לא ליפול בטעויות שאפשר למנוע באמצעות ידע.
ao controle
להבין סוף סוף איך העסק הזה באמת עובד.
Conhecimento
תקבל המון ידע שיונגש לך באופן מובנה ומובן.
Perguntas comuns:
Você tem alguma coisa a ver com isso?
O que você acha? יש שבוע ניסיון. O que você acha? מבטלים לבד ומקבלים החזר.
אין לי רקע – זה בשבילי?
sim! הקורס כולל פרקים מובנים למתחילים ומתקדמים כאחד.
Como faço para me cadastrar?
ממלאים פרטים, משלמים – ומיד נכנסים לקורס.
המחיר ישאר קבוע גם בעתיד?
Eu não. מדובר בהשקה לקהילה בלבד – צפוי לעלות בהמשך.
הצטרף עכשיו וקבל גישה מיידית:
קורס מושקע, פרקטי, שנולד מתוך שליחות – במחיר שנועד להנגיש, לא Não.
נ.ב – אלפי חברי קהילה כבר משקיעים בארה”ב באמצעות הידע שאנו מנגישים.
Você não?
כתבו לנו ונענה לכם בהקדם
Conteúdo do curso
Sobre o instrutor
Curso inclui
- Lições 30
